Gence & Associés Notaires vous présentent, sur la commune de Montigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m².
Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une grande cuisine, de trois chambres (dont une modulable en extension de la pièce de vie), d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré d'environ 1100 m², d'un double garage de 40 m², ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en espace télétravail, atelier ou studio indépendant.
Le tout à proximité immédiate de Rouen et des principaux axes routiers.
Un bien à découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3650 € et 4990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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