Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 3 pièces 89 m2 à 152250 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 89 m2 3 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 635 m

Pièces: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 76007-764

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76007-764

ROUEN Droite Secteur Saint Gervais - Préfecture: Belle opportunité à 15min à pied de la Place du Vieux Marché. Au 5éme et dernier étage, Plateau à aménager (niveau entier) d'une surface d'environ 105 M² au Sol (89 M² habitables) offrant Vue Panoramique plein Sud. Composé actuellement de 4 chambres, 5 greniers et une Salle de douche avec W.c. Possibilité de création d'un ou deux lots - Beau potentiel. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Copropriété en cours de création, elle comprendra 8 lots (faibles charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

380

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TENIERE, BANVILLE, BARRY et LEROY-DUDONNE

14 rue Jean Lecanuet BP 580
76006 ROUEN CEDEX

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