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de notaires d'appartement à vendre à Bois-Guillaume 76230

BOIS GUILLAUME - Secteur Eglise Appartement situé dans une résidence bien entretenue et dans un cadre calme et verdoyant, en rez-de-chaussée surélevé, comprenant : Entrée, salon ouvert sur salle à manger (ou chambre) menant sur un vaste balcon de 17m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards desservant trois chambres, une salle de bains avec W.C, une salle de douche et un W.C indépendant. En annexe, une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif en extérieur. Appartement en parfait état général (électricité, menuiseries/volets roulants, plomberie, décoration globale), refait à neuf il y a environ 4 ans, décoration parfaitement neutre, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 4640€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à vendre Bois-Guillaume, à 600 m à pied de la Mairie, nous vous proposons un appartement "neuf" entièrement rénové récemment (isolation, électricité, portes, salle d'eau et de bains, etc ...). Situé au dernier étage avec ascenseur, c'est la pépite rare sur le marché. Depuis sa grande entrée avec rangements, on accède à un séjour - salon double de presque 50 m2, ses grandes baies vitrées le baignent de lumière et on dispose également d'un espace extérieur balcon / loggia. La grande hauteur sous plafond contribue également à la sensation d'espace. La cuisine est aménagée et équipée et est complétée par une arrière cuisine / buanderie. Le coin nuit propose 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Et si vous n'avez pas encore assez de place dans ce grand appartement de plus de 150 m2, vous serez ravis de son grand garage double de 40 m2 environ et de sa cave. La copropriété construite dans les années 70 est dans un bel écrin de verdure, les parties communes sont en très bon état et le ravalement de façade de l'immeuble est en cours (facture de + de 15 000 euros à la charge du vendeur). Charges d'environ 4 000 euros / an, chauffage individuel électrique Un renseignement ? Un visite ? n'hésitez pas à nous contacter

Situé à Bois-Guillaume, dans un environnement agréable au sein d'une résidence de Standing "La Villa Verde", cet appartement de 5 pièces développe une surface habitable de 96 m². En très bon état général, il offre des volumes fonctionnels et bien agencés. L'entrée dessert un séjour de 30 m² avec un grand balcon d'Angle exposé plein Sud, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale de 15 M², une salle de bains avec grande douche et un WC. Une place de parking PMR, une cave ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré pour ce bien au pieds des transports et des commerces. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 20 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2431 € Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 203 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOIS GUILLAUME, T3 - BOIS-GUILLAUME - PLEIN CENTRE ET AU CALME Appartement de type F3 d'environ 75m² situé au 1er étage d'une résidence de 2011. L'entrée posséde un vestiaire et ouvre directement sur la pièce de vie d'environ 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de chez OIKOS. Le large balcon d'environ 15m² apporte un espace supplémentaire ou un salon de jardin pourra être installé. L'exposition Sud-ouest donne une belle luminosité. Deux chambres, dont une avec dressing, un placard a été aménagé en coin buanderie, une salle de douche, et des wc avec rangement. Un stationnement extérieur et un gagage en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles : environ 400€ Taxe foncière : 1907€ DPE : C - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 à 1300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 000 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 016/3051 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bois-Guillaume, dans une agréable copropriété, appartement T3 de 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon de 32 m² avec accès à un balcon plein sud avec vue dégagée, un dégagement, un coin nuit avec , couloir, salle de bains, WC et deux chambres. Un garage fermé et une place de parking couverte en sous-sol complètent ce bien. Résidence et environnement calmes à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 € et 1 670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOIS GUILLAUME - CLOS DU HAMEL - Appartement au 2ème et dernier étage, comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour traversant avec balcon, dégagement, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, wc. Place de parking extérieure, garage et cave.

BOIS GUILLAUME - ROUEN : Rue du Champ des Oiseaux, Aux pieds des Commerces et des Transports (Gare à 10 min), dans Résidence de Standing avec ascenseur. Lumineux appartement 3 pièces d'environ 66 M² habitable, offrant Entrée avec placards de rangements, Séjour -salon d'environ 22 M² avec balcon et sa vue dégagée sur l'Ouest, Cuisine indépendante Aménagée et Equipée, 2 Chambres dont l'une avec placards, Salle de Bain et Wc indépendant. Place de parking sécurisé en sous-sol. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 15 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1306 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.