Appartement haussmannien 161 m² - Rue Jeanne d'Arc, Rouen
Situé 104 rue Jeanne d'Arc à Rouen, au sein d'un immeuble haussmannien riche d'histoire, venez découvrir ce superbe appartement de 161,13 m² aux volumes remarquables.
L'appartement se compose actuellement de 2 grandes chambres, avec la possibilité de créer très facilement une 3? chambre.
Vous serez séduit par son séjour double spacieux et lumineux, offrant de très beaux volumes et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous : belles hauteurs sous plafond, luminosité, et distribution élégante des pièces.
Surface : 161,13 m²
Chambres : 2 (3? possible)
Séjour double avec balcon
Chauffage individuel gaz de ville
Charges de copropriété : 268,35 € / mois (fonds travaux inclus)
Parking possible en supplément
Emplacement recherché
La rue Jeanne d'Arc est l'un des axes les plus prisés de Rouen :
- commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- écoles et établissements réputés
- centre-ville et gare accessibles rapidement
Transports : métro, bus et TEOR à quelques minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou les amateurs de biens de caractère alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3340 € et 4580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
