Maison à vendre Luneray 76810 Seine-Maritime - 3 pièces 94 m2 à 141750 euros

Maison a vendre Luneray 76810 Seine-Maritime 94 m2 3 pièces 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 1 065 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM906-76046

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Luneray en Seine-Maritime (76810), ref : VM906-76046

Maison Individuelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette charmante maison individuelle de 94 m², construite en 1974, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix moderne. Située sur un terrain spacieux de 1065 m², cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La maison, de plain-pied semi, comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. La cuisine indépendante, aménagée, est prête à être modernisée selon vos goûts.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, tandis que le stationnement intérieur et extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. La toiture en tuile terre cuite ajoute un charme authentique à cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires. À 10 minutes à pied, un restaurant et des médecins généralistes sont à votre disposition. Une alimentation générale est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305.00 € et 3119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2305 € et 3119 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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