Appartement à vendre Pantin 93500 Seine-Saint-Denis

Appartement a vendre Pantin 93500 Seine-Saint-Denis 56 m2 3 pièces 290000 euros

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290 000 €

276 718 € + Honoraires de négociation TTC : 13 282 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 56,38 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 75022-866

Descriptif

Appartement à vendre à Pantin en Seine-Saint-Denis (93500), ref : 75022-866

PANTIN / FUTUR ECO QUARTIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE+ CAVE
Exclusivité. Rue Denis Papin. Au sein immeuble ancien bien entretenu à proximité du futur Éco-quartier de pantin. Un appartement 3 pièces de 56,12m² loi Carrez (56,38m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur en bon état général. Il se compose d'une entrée, WC séparés, cuisine ouverte, salle d'eau, séjour et 2 chambres dont une avec dressing intégré.
Chauffage et eau chaude individuels GAZ.
Charges : 152€/mois / Taxe Foncière : 809€/an
DPE : Classe E (289 kWh/m²/an) / GES : Classe E (63 kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : RER E - Pantin, Métro 7 - Quatre Chemins, marché hebdomadaire, tous commerces, Canal de l'Ourcq.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1824.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE

26 avenue de l'Opéra
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