Appartement lumineux et traversant à Paris 20e - Rue du Soleil
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces principales, idéalement situé au 31, rue du Soleil, dans le quartier vivant et recherché de Belleville, Paris 20e. Au troisième et dernier étage d'un immeuble calme sur cour, vous profiterez d'un environnement paisible, loin de l'agitation, dans une rue peu passante.
**Caractéristiques principales :**
- Superficie généreuse avec une grande pièce à vivre baignée de lumière, cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir.
- Deux grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Salle de douche moderne et fonctionnelle.
- Appartement entièrement rénové il y a dix ans ; un rafraîchissement (parquet et peinture) est à prévoir pour le remettre à votre goût.
- Parties communes récemment rénovées, garantissant un cadre agréable et soigné.
**Atouts supplémentaires :**
- Rangements pratiques sur la mezzanine de l'escalier commun, face à la porte d'entrée.
- Possibilité de stationner vélos dans la copropriété ; une station Vélib' est en cours d'installation au pied de l'immeuble.
- Accès facile pour les automobilistes : proximité immédiate du périphérique et facilité de stationnement dans le quartier.
- Idéal pour les familles : nombreuses écoles à proximité (écoles Pelleport, Pierre Foncin, Lesseps, collège Robert Doisneau, etc.).
- Tous commerces, marchés, supermarchés, cafés et commodités à quelques pas.
- Excellente desserte en transports : à 4 minutes à pied du métro Place des Fêtes (ligne 11), à 5 minutes de Jourdain, et de nombreux bus (20, 26, 48, 60, 61, 75, N12, N23) pour rejoindre rapidement le centre de Paris ou les gares[3].
**Résumé :**
Un appartement rare, très lumineux, au calme absolu, dans un immeuble à taille humaine (15 logements sur 3 étages), avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide à toute la capitale. Parfait pour une vie de quartier animée tout en profitant du confort d'un intérieur moderne et fonctionnel.
Venez découvrir ce bien coup de cœur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'Est parisien !
Bright, Dual-Aspect Apartment in Paris 20th – Rue du Soleil
Discover this superb three-room apartment, ideally located at 31 Rue du Soleil, in the vibrant and sought-after Belleville neighborhood of Paris’ 20th arrondissement. Situated on the third and top floor of a quiet building overlooking a courtyard, you’ll enjoy a peaceful environment away from the bustle, on a quiet, low-traffic street.
Main Features:
Generous floor area with a spacious, light-filled living room, open-plan and fully equipped kitchen-perfect for entertaining.
Two large bedrooms offering ample space and plenty of natural light.
Modern, functional shower room.
The apartment was completely renovated ten years ago; some refreshing (floors and paintwork) is needed to update it to your taste.
Communal areas have been recently renovated, ensuring a pleasant and well-maintained setting.
Additional Highlights:
Practical storage space on the mezzanine of the communal staircase, opposite the front door.
Bike storage available in the building; a Vélib’ (bike-share) station is being installed at the building’s entrance.
Easy access for drivers: immediate proximity to the ring road and convenient street parking in the neighborhood.
Ideal for families: many schools nearby (Pelleport, Pierre Foncin, Lesseps, Robert Doisneau middle school, etc.).
All shops, markets, supermarkets, cafés, and amenities just steps away.
Excellent public transport links: 4 minutes’ walk to Place des Fêtes metro (line 11), 5 minutes to Jourdain, and numerous bus lines (20, 26, 48, 60, 61, 75, N12, N23) for quick access to central Paris and train stations.
Summary:
A rare, exceptionally bright apartment in absolute calm, in a human-scale building (15 units over 3 floors), with all amenities close at hand and rapid access to the whole city. Perfect for enjoying lively neighborhood life while benefiting from the comfort of a modern, functional interior.
Come and discover this true gem-ideal for a family, a couple, or as a long-term investment in one of the most dynamic districts of eastern Paris!
Apartamento luminoso y de doble orientación en París 20º – Rue du Soleil
Descubra este magnífico apartamento de tres ambientes, idealmente ubicado en el 31, rue du Soleil, en el animado y codiciado barrio de Belleville, en el distrito 20 de París. Situado en el tercer y último piso de un edificio tranquilo con vista al patio, disfrutará de un entorno apacible, lejos del bullicio, en una calle poco transitada.
Características principales:
Superficie generosa con un gran salón bañado de luz, cocina americana totalmente equipada, perfecta para recibir invitados.
Dos amplios dormitorios que ofrecen espacios generosos y mucha luminosidad.
Baño moderno y funcional con ducha.
Apartamento completamente renovado hace diez años; se recomienda una renovación (suelos y pintura) para ponerlo a su gusto.
Zonas comunes recientemente renovadas, lo que garantiza un entorno agradable y bien cuidado.
Ventajas adicionales:
Prácticos espacios de almacenamiento en el altillo de la escalera común, frente a la puerta de entrada.
Posibilidad de guardar bicicletas en la comunidad; una estación de Vélib’ (bicicletas públicas) está en proceso de instalación al pie del edificio.
Fácil acceso para automovilistas: proximidad inmediata al periférico y facilidad de aparcamiento en la zona.
Ideal para familias: numerosas escuelas cercanas (Pelleport, Pierre Foncin, Lesseps, colegio Robert Doisneau, etc.).
Todo tipo de comercios, mercados, supermercados, cafeterías y servicios a pocos pasos.
Excelente comunicación por transporte público: a 4 minutos a pie del metro Place des Fêtes (línea 11), a 5 minutos de Jourdain, y numerosas líneas de autobús (20, 26, 48, 60, 61, 75, N12, N23) para llegar rápidamente al centro de París o a las estaciones de tren.
Resumen:
Un apartamento raro, muy luminoso, en absoluta tranquilidad, en un edificio de tamaño humano (15 viviendas en 3 plantas), con todas las comodidades al alcance y acceso rápido a toda la capital. Perfecto para disfrutar de la vida de barrio animada, beneficiándose del confort de un interior moderno y funcional.
¡Venga a descubrir esta joya, ideal para una familia, una pareja o como inversión patrimonial en uno de los barrios más dinámicos del este de París!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 990 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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