Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 59 m2 à 59000 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 59 m2 3 pièces 59000 euros

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59 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 59,31 m²

Surface terrain: 8 660 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 72120-989

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72120-989
Sud-Est

LE MANS (Sablons), appartement type 3 d'une chambre dans la RESIDENCE " La Promenade ", construit en 1972, au 42 rue de Galilée, Promenade Newton (Boulevard Winston Churchill) :
59,31 m² habitables + balcon, 4e étage sur 8 (avec ascenceur), comprenant entrée, cuisine, cellier, salle à manger et salon (avec un balcon de 5,80 m²), 1 chambre, salle d'eau avec douche, WC séparé, cave en sous-sol
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels (et électriques pour certains), chauffage collectif par chaufferie centrale de la ville du Mans.
Tram, commerces, verdure, proche bois de l'Epau, parking, Charges trimestrielles : 474 € (dont chauffage et eau chaude) + fonds travaux 68 € (181€/mois), Taxe Foncière : 900 euros. DPE : 189 (D) / 5 (A) coût annuel estimé entre 770 et 1.100€. Rafraîchissement et aménagement à prévoir.
59.000 euros + frais d'actes (6.250€) = 65.250 euros tous frais compris.

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue du Château
72540 LOUE

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