Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 116 m2 à 336700 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 116 m2 4 pièces 336700 euros

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336 700 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 116,90 m²

Surface terrain: 387 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Taxe foncière: 1506

Référence: 72004/1173

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1173

LE MANS HYPER CENTRE/SAINT NICOLAS - Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère du cœur de ville, bel appartement d'environ 116,90 m² habitables, réhabilité récemment et comprenant : hall d'entrée 14 m², salle de séjour et salon 38,80 m², dégagement 3,90 m² avec débarras 2,70 m², WC 1,20 m², salle d'eau 5,90 m², 3 chambres de 16,10 m², 13,50 m² et 12,80 m².
Chauffage central individuel au gaz naturel, production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel.
Copropriété comprenant 20 lots dont 11 à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux.
Montant annuel des charges courantes de copropriété 493,50 Euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 493.5 €

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

101

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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