Maison à vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe - 4 pièces 147 m2 à 174000 euros

Maison a vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe 147 m2 4 pièces 174000 euros

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174 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 3 129 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72120-982

Descriptif

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : 72120-982

Située sur l'axe de Noyen-sur-Sarthe et La Suze-sur-Sarthe, maison de plain-pied style longère à restaurer d'une superficie habitable de 147m² comprenant : une entrée, un séjour de 46m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, possibilité d'aménager le grenier de 100m². Terrain de 3129m² clos et arboré avec des dépendances (garage, atelier, cave, carport), un puits. Huisseries bois double vitrage, volets bois, chaudière fioul, assainissement individuel (fosse septique).

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4617 € et 6247 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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