Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 75 m2 à 53500 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 75 m2 4 pièces 53500 euros

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53 500 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 75,49 m²

Surface terrain: 110 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2170

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2170

EXCLUSIVITE NOTAIRE: MAISON DE VILLE DE TYPE 4-REF:VDL2170
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette maison de ville de type 4 située en impasse et comprenant:
Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un coin cuisine, une chambre avec cabine de douche et lavabo, salon/séjour, wc.
A l'étage: un palier deux chambres, salle de bains, wc.
Balcons, terrain non attenant situé en face du bien.
Cave, buanderie et garage en sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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