Maison à vendre Juigné-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 77 m2 à 194000 euros

Maison a vendre Juigné-sur-Sarthe 72300 Sarthe 77 m2 3 pièces 194000 euros

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194 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 1 875 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 72120-962

Descriptif

Maison à vendre à Juigné-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72120-962

A 5mm de Juigné-sur-Sarthe et 10mm de Sablé-sur-Sarthe, maison ancienne restaurée d'une superficie de 77m² construit sur un terrain de 1875m² clos et arboré avec un garage de 50m², un hangar de 200m². Elle se compose d'une pièce de vis de 40m² avec un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une chambre, une salle d'eau, un wc. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, assainissement individuel (fosse toutes eaux), taxe foncière 580€ à l'année.

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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