Maison à vendre Précigné 72300 Sarthe - 5 pièces 230 m2 à 377000 euros

Maison a vendre Précigné 72300 Sarthe 230 m2 5 pièces 377000 euros

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377 000 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 22 031 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe foncière: 2100

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1948

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72133-113

Descriptif

Maison rurale à vendre à Précigné dans la Sarthe (72300), ref : 72133-113

Maison rurale à vendre Précigné dans la Sarthe (72), comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée foyer ouvert, un couloir desservant deux chambres en rdc, une salle de bain avec douche, WC, coin bureau. Une buanderie avec dressing.
- à l'étage : pièce de 45 m² (chambre ou salle de jeux), deux chambres avec salle de douche privative, un WC et une pièce de rangement.
- à l'extérieur : jardin et mare, cour avec grand garage, une cuisine d'été avec cave, une dépendance avec terrasse couverte.
Possibilité de vendre la maison avec des prés pour un total de 2ha20a ou seulement 6000 m2.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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