Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 6 pièces 105 m2 à 171600 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 105 m2 6 pièces 171600 euros

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171 600 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 105,25 m²

Surface terrain: 362 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 53039-397

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 53039-397

une maison d'habitation comprenant : un rez de chaussée surélevé, une entrée, un salon avec un insert, une salle à manger avec un insert, une cuisine non équipée aménagée, une véranda, une buanderie, une dépendance, une cave sous la maison
à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc,
un jardin, un grenier, garage séparé

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

411

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3118 € et 4218 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL S. GUEDON

17 rue Maréchal Leclerc - - BALLEE BP 20
53340 VAL DU MAINE

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