Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 115 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 115 m2 4 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 014 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 72068-1972

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1972

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de type 4 situé à 5mn des commerces. Vous découvrirez un pavillon en rez-de-jardin lumineux avec de beaux volumes dont une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec balcons couverts, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol: un grand garage pouvant accueillir un camping-car, cave, et une partie pouvant être aménagée en appartement de type 2.
Le tout sur un grand terrain d'un peu plus de 1000m².

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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