Maison à vendre Louailles 72300 Sarthe - 9 pièces 172 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Louailles 72300 Sarthe 172 m2 9 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Bois, Électricité

Référence: 72068-1677

Descriptif

Maison à vendre à Louailles dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1677

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose : Secteur LOUAILLES : Fermette comprenant actuellement 2 logements (LIBRES) - VS 1677
Logement 1 (surf. hab. : 67,87 m²) : Ancien garage - Entrée dans la cuisine / ouverte sur salon (22,93 m²) - Salle à manger - Véranda - 1 chambre - WC - Salle de bains
1er étage : 2 chambres mansardées - WC
Logement 2 (surf. hab. : 104,09 m²) : Séjour / Salon (35,08 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle d'eau - WC - 1 chambre
1er étage : Palier - 2 chambres mansardées - WC avec lave-mains - pièce mansardée
1 fosse septique pour les 2 logements - 1 compteur d'eau - 2 compteurs EDF

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

452

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2810 € et 3840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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