Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 7 pièces 138 m2 à 180200 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 138 m2 7 pièces 180200 euros

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180 200 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 138,44 m²

Surface terrain: 787 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1382

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72009-1382

EXCLUSIVITE : Pavillon, Sablé-sur-Sarthe dans le quartier résidentiel de Gastines, d'une surface de 138 m²44, construit en 1971, sur sous-sol complet offrant :
Au sous-sol : entrée, placard, local chaudière/buanderie, chambre, garage, cave.
En rez-de-jardin : dégagement, cuisine, salon séjour, wc, salle de douches, 3 chambres, placards.
Grenier au dessus.
Chauffage gaz de ville, menuiseries pvc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Jardin clos exposé ouest, parcelle de 787 m² au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2730 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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