Maison à vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe - 5 pièces 127 m2 à 83460 euros

Maison a vendre Noyen-sur-Sarthe 72430 Sarthe 127 m2 5 pièces 83460 euros

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83 460 €

78 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 460 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 240 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72068-2131

Descriptif

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : 72068-2131

ANJOUR MAINE NOTAIRES vous propose une Maison située à Noyen-sur-Sarthe, d'une surface de 127 m² env. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une surface de 26 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une cave et d'une grande dépendance. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement.

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

122

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4540 € et 6200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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