Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe - 101 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 101 m2 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 424 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 980.0

Référence: 72122-1445

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1445

ARNAGE - Centre-bourg
Maison de ville, de 100 M² à rénover.
Elle comprend au RDC : entrée, WC, buanderie, séjour, cuisine, véranda.
A l'étage, trois chambres, et salle d'eau.
Dépendance (18 M²) avec point d'eau, atelier, garage et cave.
Terrain clos de 424 M².
Travaux à prévoir : mise à jour électrique complète, fenêtres, décoration, cuisine...
Prestations : chaudière gaz de ville de 2021, double/simple vitrage bois, tout à l'égout.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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