Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 40 m2 65100 euros

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65 100 €

62 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 40,58 m²

Référence: 72122-1436

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1436

INVESTISSEUR UNIQUEMENT
141 Av. Georges Durand, 72100 Le Mans
Appartement vendu loué d'une surface de 40,58 M²
Il prend : une entrée ave placard, une cuisine, un séjour, espace chambre, une salle de bains et un WC.
Cave en sous-sol.
Actuellement loué depuis : 2016 351 EUR + 100 EUR de charges incluant l'eau chaude et le chauffage.
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau disjoncteur.
Taxe foncière : 833 EUR
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

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72230 ARNAGE
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