Maison à vendre Parigné-le-Pôlin 72330 Sarthe

Maison a vendre Parigné-le-Pôlin 72330 Sarthe 142 m2 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 9 390 m²

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Référence: 72122-1401

Descriptif

Maison à vendre à Parigné-le-Pôlin dans la Sarthe (72330), ref : 72122-1401

PARIGNE LE POLIN
Propriété de plus de 9 000 M² clos et paysagé, sur lequel est édifié un pavillon sur sous-sol de 146 M² habitable.
Ce pavillon comprend au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage une chambre, une salle de jeu de 37 M² divisible en deux chambres.
Au sous-sol, garage, chaufferie, cave, buanderie.
Chaudière fioul, double vitrage PVC, portail électrique, assainissement individuel (1974), tableau électrique d'origine, puit.
Travaux à prévoir (décoration, électricité, assainissement)
Dépendance avec garage et atelier.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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