Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 98 m2 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 80 m²

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1900.0

Référence: 72122-1395

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1395

LE MANS - CITE PLANTAGENET / EPERON
Au premier étage d'une petite copropriété, un appartement de standing de 98 M² comprenant :
Une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un séjour traversant donnant sur une terrasse et un jardin, deux chambres avec salle d'eau privatives à chacune.
Au sous-sol, cave et garage avec double stationnement.
Taxe foncière : 1900 €
Charges : 950 € par trimestre
Proximité directe du tram, bus, commerces...
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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