Maison à vendre La Guierche 72380 Sarthe - 7 pièces 144 m2 à 245000 euros

Maison a vendre La Guierche 72380 Sarthe 144 m2 7 pièces 245000 euros

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245 000 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 144,70 m²

Surface terrain: 11 600 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1177.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1947

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/601

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Fermette à vendre à La Guierche dans la Sarthe (72380), ref : 13827/601

Belle fermette au calme avec un beau terrain, à proximité des commodités, comprenant
au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte sur le séjour, bureau, une chambre, WC.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Garage, bucher et autre dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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