Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 119 m2 à 314000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 119 m2 5 pièces 314000 euros

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314 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 119,45 m²

Surface terrain: 550 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72007-1176

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72007-1176

Maison quartier PREMARTINE d'une surface habitable de 120 m2 sur deux niveaux, composée :
D'un rez-de-chaussée avec entrée, bureau, garage, cellier et cave,
D'un 1er étage avec une cuisine, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres et d'une salle d'eau,
D'un second étage avec un palier, deux chambres et une salle d'eau.
A l'arrière de la maison se trouve une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin.
Le tout sur une surface cadastrale de 550 m2
Maison entièrement climatisée.

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 avenue Bollée
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