Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 143 m2 à 283500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 143 m2 7 pièces 283500 euros

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283 500 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 143,14 m²

Surface terrain: 579 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1979

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1747

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1747
Gazonfier

Située sur le secteur de Gazonfier,
Maison individuelle de 190 m2 dont 143 m2 habitables, sur sous sol, proposant respectivement sur deux niveaux :
Entrée, cuisine séparée, salon-séjour traversant d'environ 41 m2 avec cheminée donnant accès à un jardin intimiste.
Sur ce même niveau, une chambre d'environ 13 m2, une salle de bain et wc séparé.
Sur la partie inférieure de la bâtisse, deux chambres de 13 et 17 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Un garage de 40 m2, une cave et chaufferie complète ce bien.
Système de chauffage neuf.
Volume généreux, combles aménageables.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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