Maison à vendre Fatines 72470 Sarthe - 3 pièces 72 m2 à 158400 euros

Maison a vendre Fatines 72470 Sarthe 72 m2 3 pièces 158400 euros

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158 400 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 1 021 m

Pièces: 3

Référence: 72033-465

Descriptif

Maison à vendre à Fatines dans la Sarthe (72470), ref : 72033-465

15 MN LE MANS EST ! FATINES, commune paisible située dans la CUM.
Maison ancienne à finir de rénover située à proximité d'un arrêt de bus,
l'intérieur est composé : cuisine (15.90 m²), séjour-salon (22 m²), 2 chambres en enfilade (13.80/15.50 m²), salle d'eau et wc.
Grenier sur la totalité (possibilité de faire évoluer la surface habitable).
Cave située à l'arrière + nombreuses dépendances en bon état (+ de 200 m²) : garages, grange, anciennes étables (accolées à la maison), anciennes laiteries etc...
Assainissement tout à l'égout et chauffage central avec une pompe à chaleur AIR-EAU (1 an).
Terrain avec un puits de 1021 m² cadastrés.
RARE A LA VENTE ! Visite sur RDV.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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