Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe - 5 pièces 134 m2 à 326600 euros

Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 134 m2 5 pièces 326600 euros

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326 600 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 546 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 72033-421

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 72033-421

SARGÉ-LÈS-LE-MANS ! DANS UN QUARTIER CALME PROCHE BUS ET CENTRE-BOURG,
Joli pavillon très bien entretenu de 134 m² hab. sur un sous-sol total,
l'intérieur chaleureux est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon (possibilité d'installer un poêle), 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage : palier-espace bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc et grenier.
Sous-sol de 79 m² : garage deux voitures, buanderie-espace rangement et un atelier.
Terrain autour de 546 m² entièrement clos et paysagé.
Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR-EAU de 2022.
(Nombreux travaux récents avec factures : terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, pompe à chaleur, les 2 salles d'eau, VMC, adoucisseur ..)
PRESTATIONS DE QUALITÉ, A SAISIR ! Les nouveaux diagnostics son en cours de réalisation.
Visite sur RDV.

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2018 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

132

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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