Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 5 pièces 79 m2 à 162100 euros

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 79 m2 5 pièces 162100 euros

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162 100 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 100 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 183 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Référence: 72033-245

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72033-245

CENTRE-BOURG DE MONTFORT LE GESNOIS ! Aux pieds des commerces et des écoles,
Jolie maison de bourg très bien entretenue, L'intérieur est composé :
- Au rdc : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée avec un espace repas et buanderie-wc.
- A l'étage : 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant et sdb (baignoire et douche)-wc.
Cave voutée sous la maison.
Chaufferie, terrasse donnant sur le jardinet sans vis à vis avec un accès au garage (possibilité de garer 2 voitures).
Chauffage central au gaz de ville.
RARE A LA VENTE ! Visite sur rdv.

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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