Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 120 m2 à 224180 euros

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224 180 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €
Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 322 m²

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72125-20

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72125-20

Située dans le quartier de Pontlieue, dans cette maison d'habitation, vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : un double garage d'environ 87 m², un bureau et l'entrée avec la montée d'escalier,
- au premier étage : un dégagement donnant sur la cuisine, le salon-séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle d'eau récente, WC, un balcon,
- au deuxième étage : une chambre et le grenier.
Terrain à l'arrière.
Des travaux sont à prévoir comme l'isolation pour gagner en énergie.

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

359

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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