Maison à vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe - 7 pièces 170 m2 à 410660 euros

Maison a vendre Neuville-sur-Sarthe 72190 Sarthe 170 m2 7 pièces 410660 euros

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410 660 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 660 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 885 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 72125-34

Descriptif

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe dans la Sarthe (72190), ref : 72125-34

Dans ce beau pavillon familial, situé proche de toutes les commodités, vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un beau salon-séjour d'environ 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une pièce cellier/buanderie, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC,
- à l'étage sous combles : un palier avec vue sur le rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, WC, une salle de bains avec baignoire et douche.
Cour - Terrain autour avec terrasse.
Double garage et son grenier.
Le bien est équipé :
- d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermie gaz-gaz,
- plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage,
- thermostat 5 zones de chauffage,
- d'un système d'alarme,
- de panneaux solaires,
- fibre.

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

118

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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