Maison à vendre Coulaines 72190 Sarthe - 6 pièces 162 m2 à 303340 euros

Maison a vendre Coulaines 72190 Sarthe 162 m2 6 pièces 303340 euros

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303 340 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 340 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 645 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, Gaz, electricite, climReversible, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 2453.0

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPO/1285

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Coulaines dans la Sarthe (72190), ref : CPO/1285
La closerie

LA CLOSERIE - Maison d'architecte indépendante comprenant: Pièce de vie avec une cheminée gaz, cuisine, salle à manger, WC. Au demi niveau: salle de bains, buanderie, chambre, mezzanine pouvant servir de bureau. Au demi niveau: WC, salle de bains, 3 chambres. Garage, cave, bureau. Jardin avec stationnements sur la parcelle.

Diagnostics (Réalisé le 23/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2343 € et 3171 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PASQUIOU, RIHET, TURMEL et CHAUVIN

25 place de l'Eperon - 4 rue des boucheries
72015 LE MANS CEDEX 2

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