Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 6 pièces 152 m2 à 136000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 152 m2 6 pièces 136000 euros

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136 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 313 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Année de construction: 1926

Référence: 13861/1452

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1452

Maison des années 30, située à moins de 10min à pied du centre bourg
Une surface habitable de environ 153m² composée comme suit :
Au RDC : une grande véranda avec cuisine, un grande salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc séparé.
A l'étage : deux chambres, un palier, une salle de bain avec son wc.
l'ensemble est complété par un grenier isolé, deux caves et un jardin . Un allée privative fermée par son portail vous permet de rentrer les véhicules.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en pvc, double vitrage avec volets roulants. une toiture en ardoise, VMC et la fibre.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3227 € et 4365 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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