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Achat - Maison
Le Lude (72800)
121 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Le Lude (72800) 5 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
133,93  m2
Surface terrain
468  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1850
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
13861/1320
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1320

Maison à vendre à Le Lude (Sarthe)
Contacter l'office notarial pour découvrir cette maison au c?ur de la ville comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec parquet, un salon et un séjour, un dégagement permet l'accès à l'étage, à des WC, à une cuisine aménagée et équipée, et à la cour fermée avec un portail permettant un deuxième accès à la propriété (y compris véhicules).
En continuité, il y a une arrière cuisine-buanderie, une chaufferie avec grenier au-dessus, et une pièce de rangement pouvant être aménager en chambre indépendante avec un accès à la cave sous la maison.
- Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau carrelée, un WC avec lave-mains et trois chambres : une première avec dressing, une deuxième avec cabinet de toilettes. Toutes ces pièces sont parquetées et en excellent état
La maison est branchée sur le tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville.
La propriété est doté d'un double garage avec jardin avec compteur d'eau et électrique indépendants et de récupérateurs d'eau.
l'ensemble est cadastré sur des parcelles d'une surface totale de 468 m²

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
264
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
58
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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Votre contact : Jérome HERISSON

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SIRET:
750 584 518 00021
TVA Intra-communautaire:
FR28 750 584 518
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