Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 94 m2 à 74900 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 94 m2 3 pièces 74900 euros

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74 900 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 729 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72068-2200

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2200

EXCLUSIVITE-SABLE SUR SARTHE-Pavillon de plain-pied de type 3-réf:VDL2200
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de plain-pied de type 3 situé en impasse sur 729m² de terrain clos et arboré. vous découvrirez une entrée/couloir, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour, salle d'eau à l'italienne, wc.
Véranda, garage, buanderie.
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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