Maison à vendre Précigné 72300 Sarthe - 6 pièces 120 m2 à 197600 euros

Maison a vendre Précigné 72300 Sarthe 120 m2 6 pièces 197600 euros

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197 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 4 498 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 72068-2020

Descriptif

Maison à vendre à Précigné dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2020

PAVILLON-PRECIGNE-PAVILLON REF: VDL2020
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon situé à quelques minutes d'un bourg avec commerces, médecins et écoles. Idéalement situé en campagne mais non isolé sur un grand terrain clos et arboré de presque 4500m² sans vis à vis, il renferme au rez-de-chaussée: une entrée, wc, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, pièce/atelier (avec arrivée et sortie d'eau), une chambre, un salon séjour avec cheminée/insert et accès sur terrasse.
A l'étage un grand palier/bureau dessert trois chambres et une salle de bains et douche.
Porche, double garages, chauffage par géothermie.

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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