Maison à vendre La Chapelle-d'Aligné 72300 Sarthe - 7 pièces 171 m2 à 249600 euros

Maison a vendre La Chapelle-d'Aligné 72300 Sarthe 171 m2 7 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 1 600 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72068-2095

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-d'Aligné dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2095

LA CHAPELLE D'ALIGNE-MAISON DE MAITRE DE TYPE 7 -REF/VDL2095
Anjou Maine Notaire vous propose de découvrir cette grande maison familiale située dans un bourg avec commerces et écoles à 15mn de la FLECHE et de SABLE SUR SARTHE.
Vous découvrirez de beaux volumes avec 4 belles chambres sur parquet bois , bureau, un vaste séjour de plus de 40m², salle d'eau et salle de bains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 25m² et sur un terrain clos et arboré avec terrasse carrelée.
L'ensemble sur environ 1600m² de terrain (possibilité de presque 3500m² supplémentaires), avec grande dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier.
Portail électrique, visiophone.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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