Maison à vendre La Flèche 72200 Sarthe - 5 pièces 70 m2 à 125080 euros

Maison a vendre La Flèche 72200 Sarthe 70 m2 5 pièces 125080 euros

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125 080 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 1 530 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee, poêle a granules

Taxe foncière: 238.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 399

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à La Flèche dans la Sarthe (72200), ref : 399
la fleche

À vendre - Maison de bourg à Thorée-les-Pins (72800), à 7 km de La Flèche
Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 80 m² habitables est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 530 m².
Elle comprend :
5 pièces dont 3 chambres,
Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et cellier,
Un poêle à granulés et une cheminée,
Une grange en ossature bois d'environ 70 m² au fond du jardin.
Maison édifiée en 1969, bien entretenue, offrant un cadre paisible à proximité de La Flèche et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Contactez notre office notarial pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE - Me François VERRON

11 avenue d'Obernkirchen
72200 LA FLECHE

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