Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 5 pièces 70 m2 à 148400 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 70 m2 5 pièces 148400 euros

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148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 311 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72068-2026

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2026

SABLE SUR SARTHE : Maison rénovée et en très bon état - avec jardin sur terrain 311 m² - VS 2026
Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.
Au 1er étage : palier, deux chambres.
Combles aménagés : deux espaces pouvant accueillir chacun un lit deux personnes.
Véranda, cellier/buanderie, cave.
Couloir d'accès à une porte donnant directement sur la rue.
Jardin clos de murs sur l'arrière avec abri de jardin et toilettes sèches dans cabanon

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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