Maison à vendre Laigné Saint Gervais 72220 Sarthe - 5 pièces 118 m2 à 188000 euros

Maison a vendre Laigné Saint Gervais 72220 Sarthe 118 m2 5 pièces 188000 euros

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188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118,61 m²

Surface terrain: 685 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Cave: Oui

Référence: 13827/664

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Laigné Saint Gervais dans la Sarthe (72220), ref : 13827/664

A 15 minutes du MANS, cette maison bourgeoise de 118,61 m² habitables située en plein bourg proche de toutes les commodités
comprend une grande cuisine, un séjour salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et WC.. Combles aménageables.
Cave. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage gaz de ville. Beau Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3080 € et 4220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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