Maison à vendre Sillé-le-Guillaume 72140 Sarthe - 4 pièces 70 m2 à 141750 euros

Maison a vendre Sillé-le-Guillaume 72140 Sarthe 70 m2 4 pièces 141750 euros

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141 750 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,45 m²

Surface terrain: 569 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 72035-2012

Descriptif

Maison à vendre à Sillé-le-Guillaume dans la Sarthe (72140), ref : 72035-2012

A environ 10 min à pied de la gare et du centre de Sillé venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et lumineuse renfermant
Au rdc : un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau/WC (refaite en 2021)
A mi étage : une véranda avec cuisine d'été, un cellier et la chaufferie.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau ou chambre bébé.
Au 2ème étage : un grenier et une pièce mansardée.
Vous pourrez profiter également d'un agréable extérieur avec une terrasse couverte et d'un jardin potager.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Philippe BOMPART et Laurence DUPONT

19 rue de Sablé BP 26
72140 SILLE LE GUILLAUME

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