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Achat - Maison
Torcé-en-Vallée (72110)
294 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Torcé-en-Vallée (72110)  Fermette 5 pièces 101 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
101  m2
Surface terrain
2 376  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Central, pompeChaleurAirEau
Taxe foncière
985.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
13808/650
Les +
Centre Ville
Commerces

Fermette à vendre à Torcé-en-Vallée dans la Sarthe (72110), ref : 13808/650
campagne

Venez découvrir cette charmante fermette de 101 m² habitables édifiée sur un terrain de 2376 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, dégagement avec placard, une chambre avec accès direct sur l'extérieur, salle d'eau, wc avec lave-mains, local technique, cave.
Au premier étage : Palier / bureau, deux chambres.
A l'extérieur : Terrain clos aménagé et paysagé, terrasse, piscine (7.5 m x 5.5 m) installée en 2015 avec un dôme manuel, bar, puits avec pompe, volière, bassin, tonnelle, une première dépendance de 131 m² et une seconde dépendance de 75 m² comprenant un garage, deux préaux, une remise.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires sauf la baie vitrée qui est équipée d'un volet roulant électrique. Etage avec huisseries bois et volets roulants solaires.
- La production de chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau (installée en 2024).
- La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique (installé en 2024).
- L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux).
- Le portail est motorisé et équipé d'un interphone.
- Le bien est relié à la fibre.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
186
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
484 748 181 00027
TVA Intra-communautaire:
FR88 484 748 181
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