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Achat - Maison
Vivoin (72170)
152 250 €
145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
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Achat Maison Vivoin (72170)  Maison individuelle 4 pièces 101 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
101  m2
Surface terrain
1 500  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Central, fuel, individuel, cheminee
Taxe foncière
818.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1971
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
13808/646
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Vivoin dans la Sarthe (72170), ref : 13808/646
BOURG

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 101 m² habitables édifié en 1971 sur un terrain de 1500 m² environ et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon / séjour de 28 m² avec cheminée insert tubée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie / chaufferie.
A l'étage : Grenier aménageable (une pièce est déjà aménagée).
A l'extérieur: Deux entrées de portails, double garage indépendant de 30 m² avec cave en dessous et grenier au dessus.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage, sauf deux huisseries en bois.
- Assainissement individuel (microstation).
- La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière au fioul.
- Le tableau électrique a été refait aux normes et le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 31/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
284
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
63
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1819 € et 2461 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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TVA Intra-communautaire:
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