Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 180 m2 à 486000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 180 m2 486000 euros

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486 000 €

465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 210 m²

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Référence: 001/1618

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 001/1618

HYPER CENTRE VILLE - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES
Belle maison comprenant entrée, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée récente
a l'étage, palier, deux chambres et salle d'eau
au 2ème étage, palier, deux chambres et salle d'eau
au 3ème étage, palier, deux pièces mansardées
pièce aménagée au rez de chaussée, idéal profession libérale ou télé travail
dépendance avec grenier, cour paysagée et terrasse
aucun vis à vis - possibilité parking

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 001/1618

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2820 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE CHASTEIGNER - PLASSART

14 rue du 33ème Mobiles
72014 LE MANS CEDEX

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