Maison à vendre Changé 72560 Sarthe - 3 pièces 52 m2 à 125000 euros

Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 52 m2 3 pièces 125000 euros

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125 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 52,49 m²

Surface terrain: 1 352 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1954

Référence: LMY/PE

Descriptif
English description

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : LMY/PE

Maison avec potentiel + terrain constructible - Route de Bois Martin
Découvrez cette maison à rénover, située dans un environnement agréable, offrant déjà 2 chambres et de belles possibilités d'aménagement.
Le terrain de 1 352 m² constitue un véritable atout : il est constructible, vous permettant d'envisager la construction d'une seconde maison ou d'agrandir selon vos besoins.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble.
Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes.

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : LMY/PE

Maison avec terrain constructible, route de bois martin, maison à rénover avec 2 chambres, terrain de 1352 m²
Un garage et une cave complète le tout.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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