Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 10 pièces 264 m2 à 471300 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 264 m2 10 pièces 471300 euros

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471 300 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 300 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 264 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Gaz, electricite

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 001/1614

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 001/1614

QUARTIER MISSION-MONTHEARD - RUE CALME
Maison ou immeuble locatif sans charge ni copropriété - comprenant de beaux volumes, entrée, salon-séjour, grand salon supplémentaire de + 30 m² en rez de chaussée
possibilité plain pied, cuisine, salle d'eau
au 1er étage, palier, 3 chambres et salle d'eau
au 2ème étage, grande pièce aménagée
cave - deux garages
un appartement au 1er étage de l'un d'eux comprenant salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau - loué 670€/mois
possibilité de faire collocations ou chambres meublées avec rentabilité à 8% possible

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 001/1614

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE CHASTEIGNER - PLASSART

14 rue du 33ème Mobiles
72014 LE MANS CEDEX

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