Maison à vendre Égliseneuve-des-Liards 63490 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Égliseneuve-des-Liards 63490 Puy-de-Dôme 95 m2 5 pièces 191000 euros

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191 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 6,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 2 652 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, Poêle à bois

Taxe foncière: 366.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 2025-53-2025292

Descriptif

Maison à vendre à Égliseneuve-des-Liards dans le Puy-de-Dôme (63490), ref : 2025-53-2025292

Votre Office Notarial vous propose, implantée à l'orée d'un hameau dans un cadre verdoyant situé à moins de 20 minutes de ISSOIRE 63490 et Autoroute A75 et à moins de 10 minutes de SAUXILLANGES 63490, village avec écoles, services et commerces de proximité, charmante maison de pays s'élevant sur 2 niveaux associant charme d'antan et une sympathique restauration comprenant une entrée pouvant aussi faire office de petit salon ou autre. Une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour. 3 chambres dont une spacieuse chambre mansardée avec espace dressing. Une salle d'eau. Une vaste grange + une ancienne étable agrémente ce lot. 2 Appentis. Une cave. Terrasse avec vue sur campagne environnante. Vaste Terrain attenant. Environnement calme et agréable! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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