Maison à vendre Saint-Jean-d'Heurs 63190 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Saint-Jean-d'Heurs 63190 Puy-de-Dôme 90 m2 5 pièces 191000 euros

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191 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 6,11% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 4 600 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois, Pompe à chaleur air/air

Taxe foncière: 560.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-52-2025249

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-d'Heurs dans le Puy-de-Dôme (63190), ref : 2025-52-2025249

Votre Office notarial vous propose, située à moins de 15 minutes de THIERS et moins de 10 minutes de LEZOUX, implantée sur terrain arboré d'environ 4600 m², maison de plain-pied comprenant entrée. Pièce à vivre incorporant espace salon-séjour + espace cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès direct sur spacieuse terrasse et jardin. 3 chambres. Salle de bain. Un petit bâtiment, non attenant mais très proche, implanté sur la propriété, comprenant un garage + une pièce pouvant faire office d'atelier ou autre agrémente ce lot. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques + poêle à bois. Environnement calme et verdoyant. Tranquillité assurée. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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