Maison à vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme

Maison a vendre Pont-du-Château 63430 Puy-de-Dôme 90 m2 5 pièces 178000 euros

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178 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 277 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 63022-48

Descriptif

Maison à vendre à Pont-du-Château dans le Puy-de-Dôme (63430), ref : 63022-48

Située à 5 minutes du centre-ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville de 2001 ACTUELLEMENT LOUEE sur un niveau avec Garage et Jardin de 277 m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard intégré
-Cuisine équipée
-Une salle de séjour/salon avec accès à la cour arrière
-Une réserve
-Coin buanderie avec wc
Au 1er étage :
-Un couloir avec placard
-3 Chambres avec placard intégré
-Une Salle d'eau avec Wc
Dépendances :
-Une terrasse avec store ban
-Un Garage
Points clés :
Chauffage : Gaz de ville- chaudière 2021
Huisserie : Double vitrage bois
Isolation : Projeté ouate de cellulose
Actuellement louée 650 €/mois de loyer hors charge comprise
A deux pas du coeur de ville, à proximité des écoles et des commerces, à visiter rapidement !
PRIX : 178000 € Honoraires de négociation inclus

Diagnostics (Réalisé le 25/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
63430 PONT DU CHATEAU

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