Appartement à vendre Lempdes 63370 Puy-de-Dôme - 3 pièces 42 m2 à 73500 euros

Appartement a vendre Lempdes 63370 Puy-de-Dôme 42 m2 3 pièces 73500 euros

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73 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Surface terrain: 20 916 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 63022-18

Descriptif

Appartement à vendre à Lempdes dans le Puy-de-Dôme (63370), ref : 63022-18

Situé à Lempdes, à seulement 15 Km de Clermont-Ferrand, à vendre au 3 étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence sécurisée , un APPARTEMENT actuellement loué de Type 2 de 42 m² de surface habitable avec Parking et Cave comprenant :
-Hall d'entrée avec placard
-Un Cuisine aménagée
-Un Salon/séjour
-Une Chambre avec placard
-Une Salle de bains avec baignoire et wc
-Une Buanderie.
Dépendances :
Cave et Parking aérien
Informations générales :
-Résidence construite dans les années 1970
-Chauffage : Gaz collectif
-Vente de 3 lots (appartement, parking, cave) représentants les 41/10.000èmes des parties communes générales
-Huisserie : Double vitrage PVC
-Bail en cours signé le 01.04.2010. Montant du loyer : 493.19 €+70 € de provisions/charge.
-Travaux copropriété : Toiture terrasse 2025 + dernier ravalement façade (2011)
Situé dans une ville dynamique proche des commodités et axes autoroutiers/aéroport, à visiter rapidement !
PRIX : 73 500 € Honoraires de négociation inclus

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 488

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ACT & NOTAIRES ASSOCIES - PONT-DU-CHATEAU

1 place de la République BP 19
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