Appartement à vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme

Appartement a vendre Chamalières 63400 Puy-de-Dôme 93 m2 5 pièces 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93,17 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1531.0

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-30-2025011

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Chamalières dans le Puy-de-Dôme (63400), ref : 2025-30-2025011

Votre Office Notarial vous propose, situé à CHAMALIERES, proche commerces de proximité et services, à 20 minutes à pieds de la place de JAUDE, appartement de type T3 comprenant entrée. Pièce à vivre avec espace "cuisine équipée et aménagée" ouverte sur salon - séjour avec accès direct sur loggia. 2 chambres. Salle de bain. Espace bureau. Dressing. Une pièce indépendante située au 3ème étage avec douche et vasque agrémente ce lot. Cave. Garage. Appartement agréable et très lumineux! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2704.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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